Vendre sans agence peut sembler économique, mais une agence offre plusieurs avantages : • Expertise en évaluation : Une estimation juste garantit une vente rapide. • Visibilité accrue : Diffusio...
Acheter un bien est un projet engageant. Évitez ces pièges : • Négliger l’emplacement : Un quartier peu attractif peut freiner la revente. • Ne pas vérifier l’état du bien : Des travaux imprévus ...
L’estimation juste permet d’éviter une vente trop lente ou une perte d’argent. Les critères : • L’emplacement : Proximité des commodités et attractivité du quartier. • La surface et l’agencement ...
Tout dépend de l’objectif et du type de bien : • Vide : Plus attractif pour les acheteurs souhaitant personnaliser. • Meublé : Peut séduire les investisseurs cherchant un bien prêt à louer. • Le...
Pour optimiser son investissement, il faut cibler des zones dynamiques : • Rennes, Nantes, Lille : Marchés en plein essor avec une forte demande locative. • Lyon et Bordeaux : Stabilité et rentab...
Chaque dispositif a ses avantages : • LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : Fiscalité avantageuse, idéal pour les locations meublées. • SCI (Société Civile Immobilière) : Facilité de gestion e...
Neuf : - Moins de travaux, frais de notaire réduits, performances énergétiques modernes. - Prix plus élevé, délais de livraison. Ancien : - Prix attractif, cachet, rentabilité potentiellement plus...
Formule de base : Rentabilité brute = (Loyer annuel / Prix d’achat) x 100 À affiner avec la rentabilité nette (en soustrayant charges et impôts).
Un bon emplacement garantit une forte demande locative et une plus-value à la revente. Critères clés : • Proximité des transports, écoles et commerces. • Dynamisme économique et démographique. •...
Ometim - Agence Immobilière Préparez votre avenir financier en 2025! Investir dans l'immobilier locatif reste une valeur sûre. Voici quelques points à considérer pour optimiser votre investissemen...
Chers propriétaires et futurs acquéreurs , La loi Climat et Résilience impacte fortement le secteur immobilier, surtout les bâtiments anciens. Êtes-vous prêts ? * Diagnostic de Performance Éner...
Le marché immobilier après la pandémie : Vers un retour à la normalité ou une nouvelle ère ? La pandémie a profondément modifié nos vies, et le marché immobilier n'a pas été épargné. Mais où en so...
